台灣積體電路製造華  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份透天華廈竹南台積電旁【凱泉天下】朝南稀有三房平車露

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：35.83 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮科專七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱泉天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：44.326 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.962 坪
附屬建物面積：2.553 坪
共同使用：16.811 坪
土地面積：12.382 坪
樓別/樓高： 2樓 / 10樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述： B1-32
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：警衛管理、週一~週五早上8點到下午5點
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立頂埔國小
生活機能：全聯
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買（特別適合特定族群）

此物件對於在竹南或頭份的台積電員工、首購族以及投資者而言，是一份高CP值的选择。主要理由如下：

首先，地段優勢與通勤便利性是其最大賣點。靠近台積電竹南廠區，步行即可上班，對於科技業工作者而言能大幅節省通勤時間。其次，空間配置極具稀缺性，在一般透天華廈中，能同時擁有 3 房格局、附贈平面車位以及約 10 坪露台的組合非常少見，尤其適合喜歡種植花草或家中曬衣需求較高的家庭。

然而，在決策前您仍需考量兩點：一是樓層因素，2 樓雖無電梯等待問題，但需實際感受噪音與隱私性；二是保全時段，夜間無警衛駐守，需確認自家安全習慣是否接受。若價格在您的預算範圍內，且您重視通勤與居住空間的實用性，此物件具備良好的自住與長期投資價值。

問與答

我要發問

頭份透天華廈

林千楨(仲介，收取服務費)

暱稱：林千楨

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-282088

訂閱：1 (加入)

頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第371160號

大家好，我是您身邊的房仲夥伴，很高興能與您分享我的旅程與熱情！我一直秉持著誠實與負責的態度，專注於為每位客戶提供最細心的服務，幫助您找到理想的家。從事房地產多年，我擁有專業的知識與經驗，尤其熟悉頭份透天華廈、詠森美居、涵景樓、昌隆廣場及豪旺等社區。

在這個行業中，我的堅持與熱情驅使我不斷精進自己，曾榮獲112年度第四季竹苗區百萬營業員及113年度第四季績優人員的獎項，這些榮譽不僅是對過去努力的肯定，更是鼓勵我持續以同理心和毅力，幫助每位客戶實現他們的房屋夢想。

如果您正在尋找一位專業而值得信賴的房仲，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起來討論如何找到您理想中的房子。我期待與您攜手共創美好未來！

我家粉絲團